Skip to content
 

Сколько стоит самый дешевый «квадрат»

Рынок жилой недвижимости упал за время кризиса более чем на 35%, что стало своеобразным рекордом для России. В дефолтном 98-м цены опустились на 25-30%, и на новый подъем им понадобилось почти 4 года. Сегодня цены снова растут при отсутствии широкого спроса – за счет сокращения дешевого жилья в новостройках.

Самые дешевые по итогам марта новостройки Подмосковья расположены на расстоянии от 40 до 70 километров от МКАД – средняя стоимость квадратного метра составляет около 46 тыс. рублей, свидетельствуют данные Гильдии риелторов Московской области (ГРМО).

Средняя цена на самые дорогие новостройки Подмосковья, которые находятся в пределах «видимости» той же кольцевой дороги, составляет сейчас порядка 70 тыс. рублей. В целом по Московской области в зависимости от удаленности от МКАД средние цены в секторе новостроек находятся в диапазоне 47-70 тысяч рублей за квадратный метр, месяц назад данный показатель составлял 45-72 тысяч рублей, – указывается в сообщении ГРМО.

Согласно исследованию, цены на вторичном рынке находятся в диапазоне 50-93 тыс. рублей за «квадрат», тогда как месяц назад максимальная цена равнялась 88 тыс. рублей за метр.

Минимальная стоимость аренды однокомнатных квартир здесь колеблется от 22 до 23 тыс. рублей в месяц, двухкомнатных – от 28 до 29 тыс. Аренда экономичной однокомнатной квартиры в марте обходилась в 24 тыс. рублей. Двухкомнатные квартиры эконом-класса сдавались в среднем за 30 тыс. рублей в месяц, а аренда трехкомнатной квартиры потребовала бы ежемесячной оплаты в размере 40 тыс. рублей.

Самая дешевая однокомнатная квартира в Москве сдавалась в районе метро «Водный Стадион» – квартира общей площадью в 32 метра предлагали за 8 тыс. рублей в месяц.

Аналитики московского рынка жилья делают и такой вывод из разнообразных статистических данных: «запаса» новостроек хватит максимум до конца нынешнего – начала 2011 года, за которым последует подъем цен на уровне 2-3% в месяц и, таким образом, в целом рынок отыграет кризисные потери за тот же период времени, что и после дефолтного 98-года. То есть цены на рынке Москвы могут вернуться в 2008 год к концу 2011 года.

Недвижимость

Добавить в закладки
  • MySpace
  • В закладки Google
  • Яндекс.Закладки
  • LinkedIn
  • StumbleUpon
  • Одноклассники
  • Blogger


������������ � Twitter �������� � Facebook ���������� ��������� � Google Buzz �������� ���� � LiveJournal �������� � ���� ���� ���������� ������� � ���� �����

Один комментарий

  1. lordnord:

    Обсудить на форуме – http://24×7-spb.ru/forum/viewtopic.php?f=39&t=44

Написать отзыв

Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.